À vendre
Jean Dubrucq 45 2eme
Jean Dubrucqlaan · 1080 · Molenbeek-Saint-Jean
259 000 €
Habitable
85 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
PEB
D
Construction
1920
Étage
2
Type
appartement
Description
(Réf : 20224) CENTURY 21 Vision vous propose un appartement deux chambres situé dans une petite copropriété sans charges, offrant une terrasse arrière et des pièces aux superficies confortables. Le bien est en très bon état général et dispose de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité, permettant une gestion autonome des consommations. L’agencement est fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres bien proportionnées et une salle de bains. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un rendement direct. La situation permet un accès aisé aux transports en commun, commerces et commodités du quartier. Pour infos et visites : CENTURY 21 Vision : info@century21vision.be ou 02 896 59 21.
Équipements & atouts
cuisine double vitrage sécurité égouts électricité Loué gaz parlophone câbles téléphoniques eau Magasins Ecoles Transports en commun Centre sportif Cave
Caractéristiques détaillées
Bâtiment
- Année de construction
- 1920
Equipement de base
- cuisine
- Oui
- chauffage (ind/coll)
- individuel
- double vitrage
- Oui
- chauffage
- gaz
- sdb
- douche
- double vitrage
- isol. thermique et acoustique
- parlophone
- Oui
En chiffres
- nombre de sdd
- 11
- chambre 1
- 17 m²
- chambre 2
- 8 m²
- largeur de façade
- 6 m
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- Salle de séjour
- 18.5 m²
- Cuisine
- 7.5 m²
À proximité
- magasins
- 150 m
- écoles
- 250 m
- transports en commun
- 150 m
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Centre sportif
- Oui
Sécurité
- sécurité
- Oui
Raccordements
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- gaz
- Oui
- câbles téléphoniques
- Oui
- eau
- Oui
Équipements techniques
- châssis
- pvc
Spécificités terrain
- Type d'environnement
- résidentiel
- Type d'environnement 2
- calme
- Exposition de la façade avant
- sud-ouest
- risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023
- Classe A (aucune chance)
- G-score
- A
- P-score
- A
Charges & Rendement
- Loué
- Oui
Caractéristiques Principales
- surface de terrasse 1
- 5 m²
Domaine juridique
- destination bâtiment
- im. rapport appartement
- affectation urbanistique
- zone d'habitat
Certificats / Attestations
- certificat d'électricité
- non
Divers
- Cave
- Oui
Nom, catégorie & situation
- x de coordonnées xy
- 50.8675592
- y de coordonnées xy
- 4.3374446
Certificats énergétiques
- Label PEB
- D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
- 208
- Emission CO2
- 41
- PEB code unique
- 20260104-0000739324-01-3
- PEB valide jusqu'au
- 01/04/2036 00:00
- Date du PEB
- 01/04/2026 00:00
Performance énergétique
D
Classe énergétique
