Description

( Réf : 2022 ) Ixelles : CENTURY 21 Vision vous propose ce superbe rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Ixelles, à deux pas de l’ULB, dans un quartier dynamique et très recherché, bénéficiant d’un passage régulier et d’une clientèle variée. Ce commerce spacieux, entièrement rénové, offre un cadre moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. Il se distingue par sa belle vitrine en façade, garantissant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de votre enseigne. Le bien est actuellement affecté à une activité commerciale de type vente, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor. Pour plus d’informations et visites : CENTURY 21 Vision info@century21vision.be ou 02 896 59 21

Équipements & atouts

accès handicapés cuisine air conditionné surface commerciale bureau toilettes H/F double vitrage contrôle d'accès sécurité égouts électricité gaz animaux domestiques câbles téléphoniques eau Magasins Ecoles Transports en commun Centre sportif Autoroute Accès pour les soignants en charge du Corona virus

Caractéristiques détaillées

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages: 3
x de coordonnées xy: 50.8163689
y de coordonnées xy: 4.382733

Equipement de base

accès handicapés: Oui
cuisine: Oui
air conditionné: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
toilettes H/F: Oui
double vitrage: Oui
chauffage: gaz
type d'électricité: 315 V
double vitrage: isol. thermique et acoustique
Accès pour les soignants en charge du Corona virus: Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s): 1
largeur de la vitrine commerciale: 10
nombre de magasins: 1
largeur de façade: 10 m
surface de terrasse 1: 11 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Cuisine: 13 m²
surface (m²) des toilettes H/F: 6 m²
orientation de la terrasse 1: sud-ouest

Divers

surface commerciale: Oui
bureau: Oui
animaux domestiques: Oui

Admin & Financier

garantie locative (nombre de mois): 2
Périodicité du loyer: Mensuel

Bâtiment

Année de rénovation: 2025
sécurité: Oui

Sécurité

contrôle d'accès: Oui

Raccordements

égouts: Oui
électricité: Oui
gaz: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui

Équipements techniques

châssis: pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement: Populaire
Type d'environnement 2: commerce
Exposition de la façade avant: nord-ouest
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Type de zone inondable: zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
G-score: A
P-score: A

Domaine juridique

destination bâtiment: commerces
affectation urbanistique: zone d'activité économique
type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol: carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€): 1779

À proximité

Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité: oui, conforme

RDC COMMERCIAL - IXELLES