À vendre
Reine 303 - maison unifamiliale
Avenue de la Reine · 1020 · Laeken
599 000 €
Habitable
300 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
PEB
G
Construction
1899
Étage
0
Jardin
Oui
Terrain
200 m²
Type
maison
Description
(Réf : 20152) Laeken : CENTURY 21 Vision vous présente cet immeuble à appartements comprenant 3 unités reconnues, pour une surface totale de 300 m² répartie sur 6 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème étage et grenier aménagé. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement. Bien que le bâtiment soit en bon état structurel, il nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À l’arrière, un jardin de 120 m² constitue un véritable atout pour les futurs occupants. Ce bien présente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, avec la possibilité de maximiser les espaces pour créer des logements modernes et confortables. Une visite s’impose pour apprécier ses nombreuses possibilités. Pour infos et visites : CENTURY 21 Vision : info@century21vision.be ou 02 896 59 21.
Équipements & atouts
cuisine buanderie double vitrage égouts électricité télévision par cable gaz parlophone câbles téléphoniques eau Magasins Ecoles Transports en commun Centre sportif Autoroute Grenier Cave Gare balcon feu ouvert
Caractéristiques détaillées
Bâtiment
- Année de construction
- 1899
Nom, catégorie & situation
- nombre d'étages
- 6
- x de coordonnées xy
- 50.87127685546875
- y de coordonnées xy
- 4.360990047454834
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment
- sud-ouest
- Type d'environnement
- calme
- Type d'environnement 2
- centre ville
- Exposition de la façade avant
- sud-ouest
- risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023
- Classe A (aucune chance)
- G-score
- A
- P-score
- A
En chiffres
- largeur front de rue
- 7 m
- surface bâtie
- 100 m²
- Nbre de toilette(s)
- 4
- nombre de sdd
- 2
- chambre 1
- 16 m²
- chambre 2
- 20 m²
- chambre 3
- 20 m²
- chambre 4
- 15 m²
- chambre 5
- 19 m²
- largeur de façade
- 7 m
- Nbre de terrasse(s)
- 2
- Salle de séjour
- 30 m²
- Salle à manger
- 30 m²
- Cuisine
- 20 m²
- orientation de la terrasse 1
- nord-est
- surface balcony 1
- 10 m²
- surface balcony 2
- 20 m²
Equipement de base
- cuisine
- Oui
- chauffage (ind/coll)
- individuel
- double vitrage
- Oui
- chauffage
- gaz
- type de cuisine
- équipée
- sdb
- douche
- double vitrage
- isol. thermique et acoustique
- parlophone
- Oui
Divers
- buanderie
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- feu ouvert
- Oui
À proximité
- magasins
- 200 m
- écoles
- 300 m
- transports en commun
- 25 m
- centre sportif
- 800 m
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Centre sportif
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Autoroute
- 1500 m
- Gare
- Oui
Coûts & Frais
- Précompte immobilier
- 2090
Cadastre
- Revenu cad. indexé
- 4141
- Revenu cadastral (€)
- 1903
Raccordements
- égouts
- Oui
- électricité
- Oui
- télévision par cable
- Oui
- gaz
- Oui
- câbles téléphoniques
- Oui
- eau
- Oui
Équipements techniques
- châssis
- pvc
Caractéristiques Principales
- surface de terrasse 1
- 30 m²
Domaine juridique
- destination bâtiment
- im. rapport maison
- affectation urbanistique
- zone d'habitat
- type d'intimation
- pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Type de matériau & évaluation
- type de revêtement de sol
- parquet
Charges & Rendement
- habité
- Oui
Certificats / Attestations
- certificat d'électricité
- non
Equipement extérieur
- balcon
- Oui
Certificats énergétiques
- Label PEB
- G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
- 515
- Emission CO2
- 96
- E total
- 41050
Performance énergétique
G
Classe énergétique
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Localisation
Où se situe ce bien
Avenue de la Reine, 1020, LaekenOuvrir dans Google Maps →
