CENTURY 21 Vision
À vendre

Reine 303 - maison unifamiliale

Avenue de la Reine · 1020 · Laeken
599 000 €
Habitable
300 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
PEB
G
Construction
1899
Étage
0
Jardin
Oui
Terrain
200 m²
Type
maison

Description

(Réf : 20152) Laeken : CENTURY 21 Vision vous présente cet immeuble à appartements comprenant 3 unités reconnues, pour une surface totale de 300 m² répartie sur 6 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème étage et grenier aménagé. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement. Bien que le bâtiment soit en bon état structurel, il nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À l’arrière, un jardin de 120 m² constitue un véritable atout pour les futurs occupants. Ce bien présente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, avec la possibilité de maximiser les espaces pour créer des logements modernes et confortables. Une visite s’impose pour apprécier ses nombreuses possibilités. Pour infos et visites : CENTURY 21 Vision : info@century21vision.be ou 02 896 59 21.

Équipements & atouts

cuisine buanderie double vitrage égouts électricité télévision par cable gaz parlophone câbles téléphoniques eau Magasins Ecoles Transports en commun Centre sportif Autoroute Grenier Cave Gare balcon feu ouvert

Caractéristiques détaillées

Bâtiment

Année de construction
1899

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages
6
x de coordonnées xy
50.87127685546875
y de coordonnées xy
4.360990047454834

Spécificités terrain

orientation du bâtiment
sud-ouest
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
centre ville
Exposition de la façade avant
sud-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
G-score
A
P-score
A

En chiffres

largeur front de rue
7 m
surface bâtie
100 m²
Nbre de toilette(s)
4
nombre de sdd
2
chambre 1
16 m²
chambre 2
20 m²
chambre 3
20 m²
chambre 4
15 m²
chambre 5
19 m²
largeur de façade
7 m
Nbre de terrasse(s)
2
Salle de séjour
30 m²
Salle à manger
30 m²
Cuisine
20 m²
orientation de la terrasse 1
nord-est
surface balcony 1
10 m²
surface balcony 2
20 m²

Equipement de base

cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
équipée
sdb
douche
double vitrage
isol. thermique et acoustique
parlophone
Oui

Divers

buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
feu ouvert
Oui

À proximité

magasins
200 m
écoles
300 m
transports en commun
25 m
centre sportif
800 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
1500 m
Gare
Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier
2090

Cadastre

Revenu cad. indexé
4141
Revenu cadastral (€)
1903

Raccordements

égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui

Équipements techniques

châssis
pvc

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1
30 m²

Domaine juridique

destination bâtiment
im. rapport maison
affectation urbanistique
zone d'habitat
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol
parquet

Charges & Rendement

habité
Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité
non

Equipement extérieur

balcon
Oui

Certificats énergétiques

Label PEB
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
515
Emission CO2
96
E total
41050

Performance énergétique

G
Classe énergétique

Toutes les photos (19)

Localisation

Où se situe ce bien

Avenue de la Reine, 1020, LaekenOuvrir dans Google Maps →